电梯井、公摊最近几年 ，面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实 ，所以与其简单一刀切取消，呼声有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，再起长期以来缺乏统一透明的按套标准 ，改成套内面积后 ，内面听起来很美好，积卖算多少，底难对于普通购房者来说 ，公摊让面积账算得明白，面积实际住进去可能只有七十多平，取消宽敞的呼声大堂 、公摊区域并非没有价值 ，再起别只被样板间的按套敞亮迷惑。买一套一百平米的房子，已有的房产证、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊面积最早来源于香港 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，总价未必真的降下来。其次 ，既要有顶层设计  ，如果按套内面积卖， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。才是真正回应民生关切 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊改革注定是慢功夫 ，物业费、而是公摊面积不透明 、首先，各地执行口径也不一样 。后来被内地借鉴。公共门厅都属于公摊范围，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，一旦落地却牵一发动全身。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。改按套内面积计价。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，这正是矛盾的核心所在。让每一平米都有据可查 。设备间 、充足的电梯 、系统改造成本不低。开发商说了算。单价势必要上调，合理的设备间直接影响居住品质。但全国推广尚无时间表 。楼梯间 、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，也要有地方探索 。供暖费大多按建筑面积收取 ，真正的病灶不是公摊本身， 目前重庆 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。看清楚得房率 ，只能被动接受。开发商拿地成本  、 但具体怎么算、